Finanziamenti per ristrutturazione casali

Requisiti del prestito di ristrutturazione

Prima di decidere di ristrutturare, è importante sapere come funziona il processo, quali sono le opzioni di prestito per la ristrutturazione disponibili e come si può beneficiare maggiormente. Guarda il nostro video sui termini dei mutui che copre ciò che devi sapere sulla ristrutturazione.

Ci sono altri tipi di prestiti di costruzione di ristrutturazione che sono specificamente destinati a fare grandi riparazioni o modifiche alla casa. Questi hanno importi minimi di prestito, ma consentono di prendere in prestito fino al valore della vostra proprietà, più i costi di riparazione. I progetti ammissibili includono:

Se sei aperto all’idea di acquistare un’abitazione da ristrutturare, i nostri prestiti per la ristrutturazione possono aiutarti anche in questo caso. Ti permettono di combinare il prezzo di acquisto della casa e il costo delle riparazioni o degli aggiornamenti in un unico mutuo. In questo modo, non è necessario prendere un secondo prestito dopo l’acquisto, probabilmente ad un tasso di interesse molto più alto. E potete iniziare le riparazioni immediatamente dopo la chiusura. Ulteriori benefici includono:

Un altro grande vantaggio è che questi prestiti coprono le riparazioni necessarie per portare una casa agli standard minimi, rispettare i codici della città o della comunità, o soddisfare i requisiti di valutazione. I tipi di difetti o altre condizioni che sono spesso scoperti durante le ispezioni della casa.

Prestito di costruzione per l’aggiunta alla casa

E una volta che ci si trasferisce nella casa, si può finire per pagare ancora più soldi per i miglioramenti della casa. Molti proprietari di casa metteranno queste spese su una carta di credito ad alto interesse, ma sono disponibili altre opzioni. Per esempio, potresti prendere in considerazione la possibilità di accendere un mutuo a tempo indeterminato. Mentre Rocket Mortgage® non offre mutui aperti, è importante per chiunque stia cercando questi tipi di prestiti capire cosa sono e come funzionano.

Un’ipoteca aperta è anche chiamata a volte un prestito di ristrutturazione. È un po’ come un mutuo e una linea di credito di equità domestica (HELOC) arrotolati in un unico prestito quando si acquista una proprietà. Tuttavia, i mutui aperti sono un tipo meno comune di mutuo per la casa.

Con un mutuo aperto, i mutuatari prendono un prestito per l’importo massimo per cui si qualificano – anche se non ne hanno bisogno per fare l’acquisto immobiliare. La parte non utilizzata è disponibile per il mutuatario dopo l’acquisto, ma può essere usata solo per migliorare la proprietà. Ai mutuatari non vengono addebitati interessi sul denaro inutilizzato finché non vi accedono.

Prestito di costruzione per la ristrutturazione

Fino a poco tempo fa, prendere in prestito denaro per una nuova cucina, un’aggiunta al secondo piano o un altro miglioramento della casa significava andare in banca, vedere un funzionario di prestito e sperare per il meglio. Oggi, tuttavia, si hanno molte più opzioni per aiutare a finanziare i miglioramenti della casa. Un broker di mutui, per esempio, può offrire più di 200 diversi programmi di mutuo. E i broker sono solo uno dei tanti prestatori desiderosi di mettere insieme un prestito che si adatti alla tua situazione, anche se la tua storia di credito non è perfetta.

Questo significa che si potrebbe essere in grado di prendere in prestito più soldi di quanto si pensi. Ma con così tanti istituti di credito concorrenti, opzioni di prestito e termini, significa anche che lo shopping per i prestiti per la ristrutturazione della casa può essere impegnativo come la caccia alla casa. È possibile saltare tutta la confusione e atterrare sul programma di prestito giusto da:

I finanziatori insisteranno su una cifra specifica prima di lavorare con voi. Se state assumendo un appaltatore, iniziate con un’offerta fissa, suddivisa in manodopera e materiali. Poi aggiungi un 10 per cento per le sorprese. Per il lavoro che farai da solo, compila una lista dettagliata dei materiali con quantità, costi e un totale accurato. Includi le spese per i permessi e il noleggio delle attrezzature. Poi aggiungi un cuscino del 20-30% per essere sicuro.

Il modo migliore per finanziare i miglioramenti della casa

Se stai pensando di vendere o semplicemente vuoi ottenere il massimo dalla tua proprietà, ha senso rinnovare. Abbiamo chiesto a una selezione di esperti di darci informazioni su come rinnovare una casa con un budget e su alcune delle riparazioni a basso costo e ad alto impatto che possono aggiungere valore alla tua casa.

Se stai pensando di vendere o semplicemente vuoi ottenere il massimo dalla tua proprietà, ha senso ristrutturare. Abbiamo chiesto a una selezione di esperti di darci informazioni sulle riparazioni a basso costo e ad alto impatto che possono aggiungere valore alla tua casa.

Una facciata appena dipinta darà immediatamente alla tua casa un lifting ed è un ottimo esempio di come rinnovare con un budget per migliorare immediatamente l’aspetto della tua casa. Dipingere l’esterno della casa di solito costa molto meno che dipingere l’interno, anche. Il sito web Which? Trusted Traders dice che ridipingere l’esterno intonacato di una casa media con tre camere da letto e bifamiliare può costare da circa 850 a 1.500 sterline, a seconda che abbiate bisogno di impalcature (ma aspettatevi di pagare di più a Londra).